Haus Oberbrunn – Um- und Ausbau

Frühstücksraum/Seminarküche gestalten

Den früheren Gastraum (ca. 50 qm) wollen wir zum Frühstücks- und Seminarraum umgestalten:

Die Trennwände für die Unterschränke der Küchenzeile sind bereits mit Ziegeln gemauert. Auch die Elektrik ist neu verlegt.

Was noch fehlt:
Schranktüren und Schubladen anfertigen und montieren · Wände und Decke streichen

Wenn die Finanzierung gewährleistet ist, möchten wir gerne in diesen Raum einen Holzofen mit Koch- und Backmöglichkeit und Wassertasche einbauen. Dieser Ofen mit einer Leistung von 24 KW bringt dann nicht nur in diesen Raum und das benachbarte Büro wohlige Wärme; über die integrierte Wassertasche wird – wie beim Grundofen im Cafe – ein Teil der Wärme über den Pufferspeicher in den Heizkreislauf eingespeist und trägt somit zur Beheizung des ganzen Hauses bei.

Da der Einbau des benötigten Kamins weiteren Dreck verursacht, möchten wir bei dieser Gelegenheit auch gleich die alten Konvektions-Heizkörper durch Wandheizung ersetzen. Hierzu müssen ca. 40 m (!) Nuten in die Wände und Fensterlaibungen gefräst werden...

Kosten:

Ofen:	2.800,00 €
Kamin:	900,00 €
Ofen-Anschluss:	1.200,00 €
Wandheizung:	500,00 €

Das Lichtnahrungszimmer fertigstellen

2 Fenster nebst Fensterbänke sowie Tür abschleifen und streichen · Lehmwände mit Kalkanstrich versehen · Boden abschleifen und laugen · Fußbodenheizung in Bad einbauen · Badboden fliesen · Objekte in Bad einbauen

Die Möbel für die Einrichtung sind schon komplett vorhanden!

Türen im Mohnzimmer einbauen:

Das Bad hat keine Tür; hier ist eine Schiebe- oder Falttür am sinnvollsten. Und wenn in den Durchgang zum Zimmer auch eine (bereits vorhandene) Tür eingebaut wird, ist gleich für zusätzlichen Schallschutz zum Flur gesorgt...

Zimmer 15 fertigstellen

• Deckenbalken absenken
• Heizkörper durch Wandheizung ersetzen
• Telefon- und Netzwerkanschluss verlegen
• Türe zum Vorraum einbauen
• Einbauschrank bauen
• Wände streichen

Kosten:

Deckenbalken:	€
Wandheizung:	ca. 200 €
Farben und Lasur:	70 €
Kamin und Ofen:	ca. 3.000 €

Zimmer 13 fertigstellen

• Deckenbalken absenken. Dadurch kann die darüberliegende Fläche erst sinnvoll genutzt und ausgebaut werden.
• Fensterlaibung abschrägen, damit das Zimmer heller wird
• Heizkörper durch Wandheizung ersetzen
• Türe zum Vorraum einbauen
• Schiebetür zum Bad einbauen
• Wände streichen

Seminar- und Veranstaltungsraum gestalten

Den ca. 100 qm großen Saal möchten wir als Seminar- und Veranstaltungsraum gestalten.

• Da der Fliesenboden für Arbeiten am Boden zu kalt ist, möchten wir eine Isolierschicht und einen Holzboden einbringen.
• Glaswand mit Tür in den Durchgang zum Cafe einbauen.
• Konvektions-Heizkörper durch Wandheizung ersetzen (ca. 60 m!).
• Schließlich sind noch die Fenster zu streichen und die Wände zu streichen und lasieren.
• Und als Krönung könnte natürlich auch noch ein Kamin gesetzt und ein schöner Ofen aufgestellt werden...

Kosten:

Holzfussboden:	ca. 2.000 €
Glaswand + -tür:	ca. 1.000 €
Wandheizung:	ca. 1.000 €
Farben und Lasur:	200 €
Kamin und Ofen:	ca. 3.000 €

Wir würden uns freuen, wenn sich einige Menschen zu einer Leih- und Schenkgemeinschaft zusammenfinden und uns so die Umgestaltung finanzieren würden.

Außenbereich gestalten

Mit der Einrichtung des Außensitzplatzes, der durch prächtige Blumenkästen umgrenzt ist, hat das Haus schon eine etwas freundlichere Vorderansicht erhalten. Doch wollen wir hier noch mehr tun:

• Wir wollen entlang der gesamten Straßenfront (ca. 35 m) direkt am Haus einen 50 cm breiten Pflanzstreifen anlegen. Dazu muss zuerst der Teer entfernt werden; dann können wir bei dieser Gelegenheit auch gleich eine Drainage einbringen.
• Den West-Giebel wollen wir mit Kletterpflanzen begrünen.
• Vor den Fenstern im OG an der Ostseite und der Straßenfront wollen wir Pflanzkästen (mit Bewässerungssystem) anbringen.
• Den geteerten Parkplatz vor dem Haus wollen wir durch befahrbaren Rasen ersetzen.
• Im Eingangsbereich gibt es einen alten Brunnenschacht. Hier wollen wir einen Zierbrunnen aufsetzen.

»Tante Lieschens Zimmer« fertigstellen

Wandheizung verlegen und verputzen · Wände Streichen · Fußboden abschleifen, fehlendes Brett ersetzen und Fußboden laugen · Randleisten anbringen (hohe hohle als Kabelkanal) · Decke im Bad erneuern · Telefon- und Netzwerk-Anschluss legen

Flur im 1. OG gestalten

Verkleidung der Solarrohre · Beleuchtung · Wände

Netzwerkinstallation

Die meisten Kabel und Anschlussdosen sind bereits verlegt und montiert. Bei den Hubs müssen noch die Stromanschlüsse verlegt und die Dosen in einigen Zimmern müssen noch angeschlossen werden.